HomeProjecten Herontwikkeling Fellenoord in Eindhoven

Herontwikkeling Fellenoord in Eindhoven

Eindhoven

Midden in het centrum van Eindhoven en op loopafstand van het centraal station ligt het grote voormalige Rabobank kantoor Fellenoord 15. Een oud grijs kantoorpand – welke gebouwd is in 1976 – en toe is aan een ware metamorfose. Bouwbedrijven Jongen mag – in opdracht van OVG Real Estate - deze metamorfose realiseren. Het vernieuwde pand wordt uniek in al zijn vormen en zal straks een fantastische werkruimte bieden aan de uiteindelijke huurder Rijksvastgoed Beheer.

Vooruitstrevend ontwerp met een ongekend duurzaamheidsniveau

Het gebouwontwerp en de invulling van het pand is vooruitstrevend, waarbij duurzaamheid een centrale rol speelt. Het gebouwontwerp, van maar liefst 31.900 m2, heeft een BREEAM Excellent duurzaamheidsniveau (een beoordelingsmethode om duurzaamheidsprestaties van gebouwen te bepalen). Het draait hierbij niet alleen om energiebesparing, maar ook om het creëren van een optimale gezondheid in het pand. Het gebouw wordt opgeleverd zonder aansluiting voor aardgas en is uitgerust met de nieuwste generatie technologie, namelijk warmte- en koude opslag (WKO) en zonnepanelen. Het WKO-systeem is een duurzame energievorm, waarbij gebruik wordt gemaakt van de ondergrond. Het systeem voorziet het gebouw van warmte die in de zomer in de ‘warme bron’ is opgeslagen. Het gekoelde water van de winter wordt opgeslagen in de ‘koude bron’ en kan in de zomer worden ingezet ter verkoeling van het gebouw.

Daarnaast wordt in het ontwerp gebruikgemaakt van slimme toepassingen, zoals lokalisatiesensoren en een intelligente data-infrastructuur. Deze toepassing kan het gedrag van gebruikers inzichtelijk maken mits zij toestemming geven, en dit gebeurt uiteraard volledig conform de wet AVG. Hierdoor worden ruimtes efficiënter gebruikt en het energieverbruik verlaagd.

Klaar voor de toekomst

De keuze voor herontwikkeling is gebaseerd op de huidige centrale ligging, de behoefte aan duurzame en circulaire herontwikkeling, kostenefficiency in het toekomstig gebruik van het gebouw en de wens om het gebied zo snel mogelijk gereed te maken voor te toekomst.

Uitvoering in fases

De verwachte oplevering zal rond eind november 2019 plaatsvinden.

Het project maakt onderdeel uit van meerdere fases. Dit project is de 2e fase van de herontwikkeling aan de Fellenoord. De 1e fase, sloop met nieuwbouw, werd uitgevoerd door de VolkerWessels ondernemingen Boele & van Eesteren en Stam+ de Koning waar de Rabobank zich nu gevestigd heeft.

 

"Dit gebouw past bij de toekomstambitie van het Rijksvastgoedbedrijf. Het gaat om een duurzame herontwikkeling op een stationslocatie in een belangrijke stad, waarmee wij rijksambtenaren een prettige en gezonde werkomgeving kunnen bieden, voor nu en in de toekomst. Beide partijen streven naar innovatie en duurzaamheid en dat komt tot uiting in de realisatie van dit duurzame rijkskantoor"

Roger Mol, Directeur Transacties en Projecten Rijksvastgoedbedrijf

Contactpersoon

Perry Kemp Projectleider Neem contact op

Feiten & cijfers

  • Opdrachtgever en eigenaar
    OVG Real Estate
  • Architect
    UN Studio van Berkel en Bos & Inbo
  • Start uitvoeringswerkzaamheden
    september 2018
  • Aannemer
    Bouwbedrijven Jongen
  • Verwachte oplevering
    Eind november 2019
  • Projectcategorieën
    Unieke bouw

Meer weten over dit project?

Bezoek de projectwebsite »

Gerelateerd nieuws

Meer nieuws

Fellenoord viert ‘kaalste’ punt!

Actueel

Op 6 september jongstleden is samen met alle betrokkenen en omwonenden het ‘kaalste punt’ van het grandioze...

Studentenvereniging KOers bezoekt bouwplaats Fellenoord

Actueel

Eind September bezocht het bestuur van studentenvereniging KOers de bouwplaats van Fellenoord 15. KOers is dé...

+